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Vehículo Listado


Emisora

FIBRAMQ

Tipo de instrumento

FIBRA (Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces)

 Fecha de actualización
11/10/2024
Nombre corto
 Fibra Macquarie
Clave de pizarra
 FIBRAMQ 12
Sectores en los que invierte
 Activos financieros
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

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EMISIONES
Monto máximo de la emisión
14,715,860,000 MXN
Mecanismo de llamadas de capital
No
Fecha de la oferta inicial
14/11/2012
Plazo
50 años
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial (serie A)
   4,855,395,700 MXN
    23/09/2014
 
 
     Monto total colocado
   4,855,395,700 MXN
Monto remanente **
   9,860,464,300 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.
    ** Diferencia entre el monto máximo de la emisión y el monto total colocado.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES

Objetivo de las inversiones
Las inversiones se enfocan en inmuebles industriales, comerciales y de oficinas.
 

Inversiones existentes al 30/09/2024
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • - 239 propiedades industriales y 17 propiedades comerciales/de oficinas ubicadas en 20 ciudades en 16 estados de México, con un área bruta arrendable (ABA) aproximada de 3.4 millones de metros cuadrados. 9 de las propiedades comerciales son coinversión al 50% con Grupo Frisa.
      - Cuenta con 278 arrendatarios industriales que operan en más de 7 sectores industriales, entre otros: automotriz, logística, electrónica, alimentos y bebidas, dispositivos médicos, plásticos, empaques, aeroespacial.
      - 654 arrendatarios comerciales (incluyendo a Walmart, Cinepolis, OfficeMax y Home Depot).
Eventos relevantes
- El 04/04/2022 la emisora anunció firma de línea de crédito vinculado a la sustentabilidad por $425 mdd
- El 29/06/2022 la emisora anunció el cierre exitoso de una nueva línea de crédito revolvente no garantizada por US$90 millones con BBVA México.
- El 13/12/2022 la emisora anunció la firma de una línea de crédito vinculada a la sustentabilidad por US$150 millones de dolares.
- El 19/10/2022 la emisora anunció la celebración de un contrato de arrendamiento de 183,000 pies cuadrados de la primera fase de su desarrollo industrial recién terminado en Apodaca, Nuevo León.
- El 23/03/2023 la emisora anunció que llevó a cabo la ceremonia de primera piedra de su proyecto de desarrollo en Ciudad Juárez, Chihuahua, serán diez edificios con un área total aproximada de 2.5 millones de pies cuadrados.
- El 03/08/2023 la emisora anunció la colocación de la primera piedra del desarrollo industrial en Tijuana, B.C.
- 30/10/2024 La emisora anunció la adquisición de terreno de 10 hectáreas en Guadalajara, por $168 millones.
Desinversiones acumuladas

- El 09/07/2018, la emisora anunció la venta de 35 activos industriales con un valor de $80.2 mdd.

ADMINISTRADOR
Administrador
Macquarie, Asset Management México, S.A. de C.V.
 Grupo(s) relacionados(s)
Macquarie Group


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Simon Hanna, Andrew McDonald-Hughes, Nick O’Neil, Jonathan Davis Arzac, Tomas E. Heather

MÁS INFORMACIÓN
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Bolsa Mexicana de Valores
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Vehículo listado
Sitio web

OBSERVACIONES

El 02/12/2020 se toma como referencia de personas relevantes a los directores ejecutivos del administrador establecidos en el reporte anual de 2017 de la emisora.
Se nombra a Thomas Heather Fletcher como nuevo Director Jurídico de Fibra Macquarie México.
El 19/05/2022 la emisora anunció que ha sido distinguida como Green Lease Leader 2022.
El 01/09/2022 la emisora anunció que ha firmado un contrato de servicios de formador de mercado con Casa de Bolsa Santander, S.A. de C.V.
El 26/04/2023 aprobación para ampliar por un año adicional el Programa de Recompra, así como el monto máximo de recursos que podrán destinarse durante la vigencia de dicho Programa.
El 28/04/2023 la emisora anunció que Juan Antonio Salazar se retira del Comité Técnico, con efectos al 30 de abril de 2023.
El 23/05/2023 la emisora anunció la celebración de un contrato de arrendamiento de 510,000 pies cuadrados del proyecto de desarrollo industrial de dos edificios situado en el corredor logístico de Cuautitlán.
El 27/06/2023 la emisora anunció el cierre de dos líneas de crédito no garantizadas vinculadas a la sustentabilidad con el Bancomext y Banorte por US$150 millones y US$100 millones, respectivamente.

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
TERRA FIHO