REGRESAR A VEHÍCULOS DE INVERSIÓN

Vehículo Listado


Emisora

IGS3CK

Tipo de instrumento

CKD (Certificados de Capital de Desarrollo)

 Fecha de actualización
30/09/2024
Nombre corto
 IGS
Clave de pizarra
 IGS3CK 17
Sectores en los que invierte
 Bienes raíces
Bolsa en la que se lista
 Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

MOSTRAR TODO

EMISIONES
Monto máximo de la emisión
4,700,000,000 MXN
Mecanismo de llamadas de capital
Si
Fecha de la oferta inicial
05/05/2017
Plazo
10 años
 
 
   Monto*
    Fecha*
Emisión inicial
   540,000,000 MXN
    09/05/2017
Emisión subsecuente
   349,999,700 MXN
    29/08/2017
Emisión subsecuente
   109,999,900 MXN
    07/11/2017
Emisión subsecuente
   210,999,925 MXN
    21/05/2018
Emisión subsecuente
   137,999,969 MXN
    30/07/2018
Emisión subsecuente
   343,999,984 MXN
    18/09/2018
Emisión subsecuente
   149,999,990 MXN
    17/05/2019
Emisión subsecuente
   199,999,996 MXN
    09/09/2019
Emisión subsecuente
   309,999,996 MXN
    30/12/2019
Emisión adicional
   799,999,997 MXN
    15/04/2020
Emisión adicional
   890,000,000 MXN
    31/07/2020
Emisión adicional
   369,999,999 MXN
    29/07/2021
Emisión adicional
   126,000,000 MXN
    01/02/2022
Emisión adicional
   41,500,000 MXN
    19/05/2022
Emisión adicional
   43,000,000 MXN
    31/10/2022
Emisión adicional
   76,500,542 MXN
    19/05/2023
 
 
     Monto total colocado
   4,699,999,998 MXN
Monto remanente **
   2 MXN

    * Se toma como referencia el monto efectivamente suscrito y la fecha de liquidación establecidos en los documentos de la emisión.
    ** Diferencia entre el monto máximo de la emisión y el monto total colocado.

DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES
Periodo de inversión
El periodo de inversión es de 4 años a partir del 09/05/2017, el cual podrá extenderse por un periodo adicional de 1 año.

Objetivo de las inversiones
Las inversiones se enfocan en activos inmobiliarios residenciales e industriales en México.
 

Inversiones existentes al 30/06/2024
  •   Inversiones en proyectos disponibles en la plataforma Proyectos México
    • Ninguno
  •   Otras inversiones realizadas y/o activos en los que invierta
    • - Cholul, proyecto de 176 viviendas en Mérida, Yucatán de la plataforma Tierra para Vivienda.
      - Terralta, proyecto de 300 viviendas de nivel medio en Corregidora, Querétaro.
      - Portafolio TMW, portafolio industrial value add, de 5 edificios y 2 reservas de suelo en los estados de Chihuahua y Coahuila.
      - Portafolio Noreste, portafolio industrial value add, de 38 edificios y una reserva de suelo en los estados de Chihuahua, Tamaulipas, Nuevo León y Coahuila.
      - Santo Domingo; proyecto de 1,904 viviendas de nivel medio en Puebla.
      - Hacienda Yautepec, proyecto de 2,000 viviendas de nivel medio en Yautepec, Morelos.
      - Portafolio Frontera, portafolio industrial, de 43 edificios y 2 reservas en los estados de Baja California, Chihuahua y Tamaulipas.
      - Rey Colonial, propiedad industrial value add, en Tamaulipas.
      - Proyecto La Querencia, inversión en Tierra para Vivienda ubicada en Corregidora, Querétaro.
      - Pedregal, proyecto de 948 viviendas y 3,792 terrenos urbanizados de la Plataforma de Tierra para vivienda en Guadalajara, Jalisco.
      - Pomoca Zona 10, proyecto de 145 viviendas de la Plataforma de Tierra para Vivienda en Villahermosa, Tabasco.
      - Rey JCI, propiedad industrial value add, en Reynosa, Tamaulipas.
      - South Park industrial en Ciudad Juárez, Chihuahua
      - Proyecto Águila en una Plataforma Industrial
      - Pharr East, edificio y terreno excedente de 189,309 metros cuadrados en Reynosa, Tamaulipas.
      - Portafolio Plus, portafolio industrial de 4 naves en Guanajuato y Coahuila.
Eventos relevantes
- Saucillos proyecto de 359 viviendas ubicado en León Guanajuato.
- Nogalera, proyecto de 234 viviendas de nivel medio ubicado en Gómez Palacio, Durango.
- Balboa, proyecto habitacional de 285 viviendas ubicado en Tijuana, B.C.
Desinversiones acumuladas

Inversiones canceladas: La Laja, La Porta, Jardines de Belén, Birdie II, Girasoles y Santa Rita.
- El 28/05/2021 se anunció la venta de la Nave Panamericano 1 en el proyecto Noreste de Plataforma Industrial.
- El 08/03/2022 se anunció la venta de portafolio industrial de los proyectos Noreste y Frontera en Matamoros.
- El 17/06/2022 se anunció la venta de portafolio industrial de los proyectos TMW Y Noreste.

ADMINISTRADOR
Administrador
Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V.
 Grupo(s) relacionados(s)
Grupo IGS


Funcionario(s) clave o persona(s) relevante(s)*
*Se toman como referencia las personas establecidas en el prospecto de colocación, o en su caso, las actualizaciones disponibles.
Fernando Ruiz Galindo Pastrana,Winston Lachlan Elting Laabs, Irina Benavides González.

MÁS INFORMACIÓN
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Fuente
Bolsa Mexicana de Valores
Perfil

OBSERVACIONES

- El 26 de septiembre de 2019, la Asamblea de Tenedores aprobó una ampliación al Monto Máximo de la Emisión, de 2,700 millones de pesos a 4,700 millones de pesos.
- Inversiones en proceso: Sony, proyecto habitacional de 360 viviendas; Santa Rita, proyecto habitacional de 239 viviendas.
- Los funcionarios clave son los establecidos en el prospecto de colocación
- 01/12/2021 Se designó a Bárbara Ochoa Woodworth como nueva directora general en sustitución de Antonio Ruiz Galindo Terrazas.
- 01/10/2024 Se designó a Fernando Ruiz Galindo Pastrana como funcionario clave en sustitución de Bárbara Ochoa Woodworth

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Fuente: elaborado por Proyectos México con base en la información pública disponible en la BMV o BIVA, según corresponda.
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